Ведите портфель без лавины писем.

Создайте заочное решение (Umlaufbeschluss) за две минуты. За / против / воздержаться или множественный выбор, необязательные пороги кворума, голоса с весом по долям в праве собственности. Каждый голос помечен временем, каждый отзыв записан, а итоговый экспорт — готовый к подписи PDF.

Назначьте собрание, составьте повестку, связав её с голосованиями, отслеживайте, кто присутствовал и кто кому передал доверенность — так, как этого действительно требует австрийское и немецкое право. Протоколы располагаются рядом с листом присутствия.

Введите статьи расходов, выберите метод распределения (доли, число жильцов, потребление), и Siedla рассчитает долю каждого собственника до копейки. Расчётные периоды блокируются после публикации; исправления оформляются как новые периоды, а не тихие переписывания.

Загружайте протоколы, страховки, договоры и правила дома в архив документов. Управление доступом на уровне строк позволяет сделать конфиденциальный файл видимым только для одного помещения или только для собственников. Полнотекстовый поиск по PDF.

Участники подают заявки по обслуживанию, повреждениям и счетам в ваше сообщество. Жизненный цикл статусов (открыто → в работе → решено), контроль сроков и асимметричные уведомления, чтобы участники случайно не ставили в копию весь дом.

Каждое значимое действие — создание голосования, поданный голос, приглашение участника, загрузка документа, публикация расчётного периода — записывается в неизменяемый журнал активности с отметкой времени и личностью исполнителя. Экспорт в CSV для годового отчёта.