Gestisci il tuo portafoglio senza la valanga di e-mail.

Crea una delibera per iscritto (Umlaufbeschluss) in due minuti. Sì / no / astensione o scelta multipla, soglie di quorum opzionali, voti ponderati per millesimi. Ogni voto è marcato temporalmente, ogni ritiro è registrato e l'esportazione finale è un PDF pronto per la firma.

Pianifica l'assemblea, costruisci l'ordine del giorno collegandolo alle proposte, monitora chi era presente e chi ha delegato la propria rappresentanza — come richiedono davvero le leggi austriaca e tedesca. I verbali sono accanto al foglio presenze.

Inserisci le voci di spesa, scegli un metodo di ripartizione (millesimi, numero di persone, consumo) e Siedla calcola la quota di ogni proprietario al centesimo. I periodi di rendiconto si bloccano una volta pubblicati; le correzioni generano nuovi periodi, mai riscritture silenziose.

Carica verbali, assicurazioni, contratti e regolamento nell'archivio documenti. Il controllo degli accessi riga per riga consente di rendere un file sensibile visibile a una sola unità o ai soli proprietari. Ricerca full-text nei PDF.

I membri inviano richieste di manutenzione, danni e fatturazione al tuo condominio. Ciclo di stato (aperto → in corso → risolto), monitoraggio degli SLA e notifiche asimmetriche perché i membri non mettano in copia l'intero edificio per errore.

Ogni azione rilevante — proposta creata, voto espresso, membro invitato, documento caricato, periodo di spesa pubblicato — è registrata in un registro attività immutabile, con marca temporale e identità dell'autore. Esportazione CSV per il rendiconto annuale.