Gestiona tu cartera sin la avalancha de correos.

Crea un acuerdo por escrito (Umlaufbeschluss) en dos minutos. Sí / no / abstención u opción múltiple, umbrales de cuórum opcionales, votos ponderados por coeficientes de propiedad. Cada voto lleva marca de tiempo, cada retirada queda registrada y la exportación final es un PDF listo para firmar.

Programa la junta, elabora el orden del día vinculándolo a las propuestas, y controla quién asistió y quién delegó su representación en quién — como exigen realmente las leyes austriaca y alemana. Las actas están junto a la hoja de asistencia.

Introduce las partidas de gasto, elige un método de reparto (coeficiente, número de personas, consumo) y Siedla calcula la cuota de cada propietario al céntimo. Los periodos de liquidación se bloquean al publicarse; las correcciones se emiten como nuevos periodos, nunca como reescrituras silenciosas.

Sube actas, seguros, contratos y estatutos al archivo de documentos. El control de acceso por filas permite marcar un archivo sensible como visible solo para una unidad o solo para propietarios. Búsqueda de texto completo en los PDF.

Los miembros presentan solicitudes de mantenimiento, daños y facturación a tu comunidad. Ciclo de estados (abierto → en curso → resuelto), seguimiento de plazos y notificaciones asimétricas para que los miembros no pongan en copia a todo el edificio por error.

Cada acción relevante — propuesta creada, voto emitido, miembro invitado, documento subido, periodo de gastos publicado — se registra en un registro de actividad inmutable, con marca de tiempo e identidad del autor. Exportación a CSV para la liquidación anual.