Nutzungsbedingungen
Zuletzt aktualisiert: Juli 2026
Mit der Erstellung eines Kontos und der Nutzung von Siedla stimmen Sie diesen Bedingungen zu. Bitte lesen Sie sie vor der ersten Anmeldung sorgfältig durch.
1. Dienstbeschreibung
Siedla ist eine Plattform für Wohn- und Eigentümergemeinschaften zur Kommunikation, für Gespräche, zur Abstimmung über Anträge und zur Verwaltung gemeinsamer Angelegenheiten wie Kosten, Versammlungen, Dokumente und Instandhaltung. Die Plattform unterstützt die Entscheidungsfindung unter Eigentümern, Mietern und Hausverwaltungen und ist als Webanwendung und als mobile App verfügbar. Der Dienst wird während der öffentlichen Beta unentgeltlich bereitgestellt; etwaige kostenpflichtige Tarife würden im Voraus angekündigt und bedürften Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.
2. Gemeinschaftsbeschlüsse und rechtliche Wirkung
Siedla ist ein Koordinations- und Dokumentationswerkzeug. Abstimmungen, Gespräche und Dokumente auf der Plattform unterstützen Gemeinschaften dabei, ihre Entscheidungen vorzubereiten und zu dokumentieren. Siedla übernimmt keine Gewähr dafür, dass eine über die Plattform durchgeführte Abstimmung die gesetzlichen Formerfordernisse eines rechtswirksamen Beschlusses einer Eigentümergemeinschaft oder eines vergleichbaren Gremiums erfüllt (etwa nach dem österreichischen WEG 2002 oder dem deutschen WEG). Die Einhaltung dieser Erfordernisse — einschließlich Einberufung, Fristen, Beschlussfähigkeit, Mehrheiten und Form — obliegt der Gemeinschaft und ihrer Hausverwaltung.
3. Konten
Sie müssen eine gültige E-Mail-Adresse angeben, um ein Konto zu erstellen. Sie sind für die Vertraulichkeit Ihrer Anmeldelinks und Einmal-Anmeldecodes verantwortlich. Ein Konto pro Person. Sie müssen mindestens 16 Jahre alt sein, um diesen Dienst zu nutzen.
4. Nutzungsregeln
Sie verpflichten sich, die Plattform respektvoll und rechtmäßig zu nutzen. Sie dürfen keine illegalen, beleidigenden oder belästigenden Inhalte veröffentlichen, sich nicht als andere Personen ausgeben, nicht versuchen, auf Gemeinschaften zuzugreifen, denen Sie nicht angehören, den Betrieb der Plattform nicht stören und keine automatisierten Tools zum Datensammeln verwenden.
5. Ihre Inhalte
Sie behalten das Eigentum an von Ihnen erstellten Inhalten (Gespräche, Kommentare, Anträge, Dokumente). Sie räumen uns ein nicht-exklusives, weltweites, unentgeltliches Nutzungsrecht ein, Ihre Inhalte ausschließlich zum Betrieb und zur Bereitstellung des Dienstes für Sie und Ihre Gemeinschaft zu hosten, zu speichern, zu vervielfältigen und anzuzeigen. Gemeinschaftsadministratoren können Inhalte innerhalb ihrer Gemeinschaften moderieren. Das Nutzungsrecht endet mit der Löschung des Inhalts oder Ihres Kontos, ausgenommen Inhalte, die in anonymisierter Form Teil der Beschlussdokumentation einer Gemeinschaft bleiben.
6. Datenschutz
Ihre Nutzung dieses Dienstes unterliegt auch unserer Datenschutzerklärung. Durch die Nutzung der Plattform nehmen Sie zur Kenntnis, dass Ihre Daten wie darin beschrieben verarbeitet werden.
7. Verfügbarkeit
Wir streben einen zuverlässigen Dienst an, garantieren jedoch keine 100%ige Verfügbarkeit. Wir können Wartungsarbeiten durchführen, die die Verfügbarkeit vorübergehend beeinträchtigen. Wir behalten uns das Recht vor, Funktionen mit angemessener Vorankündigung zu ändern oder einzustellen.
8. Kündigung
Sie können Ihr Konto jederzeit über Ihre Kontoeinstellungen löschen. Wir können Konten, die gegen diese Bedingungen verstoßen, sperren oder kündigen; soweit zumutbar, mahnen wir zuvor ab. Gemeinschaftsadministratoren können Mitglieder aus ihren Gemeinschaften entfernen. Ihre gesetzlichen Rechte bleiben unberührt.
9. Haftungsbeschränkung
Wir haften unbeschränkt für Schäden aus vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und nur in Höhe des vertragstypisch vorhersehbaren Schadens. Wir haften nicht für den Inhalt von Entscheidungen, die Gemeinschaften über die Plattform treffen, und nicht für von Nutzern veröffentlichte Inhalte. Zwingende gesetzliche Haftung, einschließlich nach Verbraucherschutzrecht, bleibt unberührt.
10. Änderungen der Bedingungen
Wir können diese Bedingungen von Zeit zu Zeit aktualisieren. Wir informieren die Nutzer über wesentliche Änderungen per E-Mail oder durch einen Hinweis in der Anwendung mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten. Die weitere Nutzung der Plattform nach dem Inkrafttreten gilt als Zustimmung; sollten Sie den geänderten Bedingungen nicht zustimmen, können Sie Ihr Konto vor dem Inkrafttreten löschen.
11. Anwendbares Recht
Diese Bedingungen unterliegen österreichischem Recht unter Ausschluss seiner Kollisionsnormen und des UN-Kaufrechts. Für sämtliche Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen sind ausschließlich die sachlich zuständigen Gerichte in Wien, Österreich zuständig, soweit nicht zwingende Verbraucherschutzbestimmungen einem Verbraucher das Recht einräumen, Klage am Gericht seines Wohnsitzes zu erheben.